Devenez propriétaire en un week-end du Château de Roisin ‘Les Tourelles’

Préparez-vous à découvrir une occasion unique de devenir l’acquéreur de cette propriété historique d’exception

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Conditions de vente

Un système novateur

La vente du Château de Roisin ne suivra pas les méthodes traditionnelles, souvent limitées, mais elle ne sera pas non plus une vente aux enchères, principe réservé aux notaires. Au lieu de cela, elle sera orchestrée grâce à un système novateur conçu par Alban Fridenbergs pour dynamiser cette vente symbolique .

Un Processus de Vente Unique

Les intéressés doivent s’inscrire à une liste d’attente dédiée, démontrant leur sérieux par le versement d’un dépôt de 1.000 euros. Ce dépôt garantit l’accès à une visite exclusive du bien et est intégralement remboursable si l’intérêt n’est pas confirmé après la visite.

Chaque visiteur intéressé pourra faire une seule offre, formulée directement sur les lieux et déposée dans une urne scellée.
Cette méthode assure une totale transparence et un traitement juste de toutes les propositions. En fin de journée, en présence du propriétaire et des experts de l’agence immobilière Fridenbergs, les trois offres les plus séduisantes seront sélectionnées.
Le choix final se basera non seulement sur le montant proposé, mais aussi sur des critères tels que les conditions suspensives, l’acompte, et la vision du projet de l’acheteur.

Les acheteurs choisis seront alors invités à revenir pour une nouvelle discussion avec le propriétaire, permettant une interaction directe pour clarifier les intentions et peaufiner les offres. Cette étape augmente les chances de parvenir à un accord qui bénéficie à toutes les parties.
Toutes les offres sont bienvenues, qu’elles soient en euros, en crypto-monnaie, ou même sous forme d’échange de propriétés, soulignant l’approche moderne et adaptable de l’agence Fridenbergs.

Le début de cette vente unique est fixé au premier week-end de juin. Ne ratez pas cette expérience de vente immobilière sans précédent, qui combine tradition et innovation pour une transaction exceptionnelle.

Prix hors frais de notaire – hors frais d’agence 2,42 % ttc sur le prix accepté.

À la découverte du Château

Le Château des Tourelles est un bien exceptionnel qui s’étend sur un peu moins d’un demi hectare.
De par sa situation dans le parc naturel des hauts pays, proche de la frontière française, il est idéalement situé.

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Description du Château

Description extérieure

  • Adresse : Rue du Château de Roisin 12, 7387 Roisin
  • État : à rafraîchir
  • Superficie habitable : 1057 m²
  • Superficie du terrain : 5300 m²
  • Orientation façade avant : sud-est
  • Déclivité : terrain plat
  • Places de parking : 100
  • Année de construction : 1642

Composition

  • Étages : 2
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 1
  • Salles de douche : 1
  • Cuisines : 2
  • Rez commerciaux : 3
  • Séjour de 41,42 m²
  • Buanderie
  • Grenier

Énergie

  • Chauffage : mazout
  • Châssis bois
  • Combinaison de simple et double vitrage
  • E spéc : 945 kWh/m².an
  • PEB n° : 20220530017514
  • Validité du certificat PEB : valable jusqu’à 2032
  • Niveau PEB : G
  • PEB total : 237399 kWh/an

Financier

  • Faire offre à partir de 1€

Pour les dimensions de chaque pièce et plus de détail sur la propriété, veuillez télécharger la brochure ci-dessous.

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FAQ

1.Pourquoi dois-je faire un dépôt de 1,000 euros?
  • Sérieux et engagement : Ce dépôt démontre votre intérêt sérieux pour cette propriété exceptionnelle.
  • Accès exclusif : Il garantit votre place pour une visite privée du château.
  • Remboursable : Si, après la visite, vous décidez de ne pas continuer, nous vous rembourserons intégralement le dépôt.
2.Comment puis-je être sûr que mon dépôt sera remboursé si je ne suis pas intéressé?

Nous avons mis en place une politique de remboursement claire et transparente. Si, après la visite, vous décidez de ne pas faire d’offre, votre dépôt vous sera intégralement restitué.
De même, si vous faites offre, mais que celle-ci n’est pas sélectionnée et validée par le propriétaire, votre dépôt vous est intégralement remboursé.

3.Quelles sont les conditions de cette vente?

Vous pourrez faire une offre unique lors de votre visite, qui sera déposée dans une urne scellée. Les trois meilleures offres seront sélectionnées pour une discussion finale avec le propriétaire.

4.Quels sont les critères pour sélectionner les meilleures offres?

Les offres seront évaluées sur plusieurs critères, y compris le montant proposé, les conditions suspensives, l’acompte, et la vision du projet de l’acheteur.

5.Est-ce que je peux visiter le château sans faire de dépôt?

Malheureusement, le dépôt est nécessaire pour garantir une visite exclusive et gérer efficacement les inscriptions. Cela assure également que nous consacrons du temps aux personnes sérieusement intéressées

S’inscrire pour une visite

Remplissez le formulaire ci-dessous pour visiter le Château. Un dépôt de 1.000€ entièrement remboursable vous sera demandé pour confirmer votre visite. Pourquoi un dépôt de 1.000€? Consultez notre FAQ.

Les visites auront lieu le 1er juin 2024.

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